住房抵押借款注意事项,营口住房抵押借款是没有金额限制的,营口住房抵押借款是根据抵押的住房估值比例来定的,只要你抵押的住房估值高,可贷的额度就高.视房况而定.
1.准备资料：
现房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,现房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.营口房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交现房抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查现房,主要核查现房证信息,对现房价值进行评估.
5.银行批贷：营口银行出抵押分期房产建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押大额购物贷款,房屋抵押贷款,抵押小产权住房出国留学贷款,自建购房合同抵押资金周转贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到营口公证处进行公证,并签订现房抵押借款合同
7.放款：办理现房抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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1、全款房,商品房,商业房营口各种房屋都需要提供所属权房屋证
2、房屋证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、营口房屋贷款征信报告
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营口现房抵押借款优点：
1、放款快.如果借款人满足现房借款要求,并且能提供完整的借款手续,当月就可以拿到借款,可有效解决借款人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,现房借款机构办理现房抵押借款,几乎没有对借款人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
3、商住两用房产资金周转贷款,商住房子助学贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,抵押分期住房大额消费贷款,全款房本抵押创业贷款等可以适配不同的借款人,不同的借款资质做出适配的现房借款方案.
4、营口现房借款公司,正规、可靠.在营口工商局注册备案.
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营口地区现房借资申请人所具备条件：
1、须具备营口当地的固定住所,有营口的常住现房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理拆迁安置房产抵押创业贷款,房子应急贷款,商品房屋教育贷款,二手住宅抵押资金周转贷款,商品房本经营贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
4、能够提供营口本地现房证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.
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